施工时间2026年4月-6月

一、项目概况

本项目位于重庆市江北区溉澜溪片区，涉及溉澜溪体育公园项目 B02-1/02 地块和 B02-3/02 地块两个地块的挡墙加固维修整改工程。其中 B02-3/02 地块项目总建筑面积约 16.3 万平方米，挡墙加固为该总承包工程中的专业分包项目。工程主要针对次入口景墙第三级挡墙及相关挡墙结构进行加固处理，通过注浆加固技术提升挡墙结构的稳定性和安全性。项目属于既有建筑加固改造范畴，是重庆特辰建筑加固工程有限公司的典型专业分包业绩。

二、参建单位

建设总承包单位为重庆两江新区建设有限公司，专业分包施工单位为重庆特辰建筑加固工程有限公司。分包单位具备专业加固工程施工资质，资质证书编号为 D250105824，由重庆市住房和城乡建设委员会核发。项目甲方委派项目经理为熊进强，乙方现场专业分包负责人为张北泉，法定代表人为张北泉，项目授权代理人为张华。

三、工程内容与范围

本工程主要内容为挡墙加固维修整改，具体包括地基注浆加固施工、机械钻孔、水泥注浆灌注、配套辅助工程等全流程作业。施工范围涵盖按甲乙双方签字确认的施工图纸、设计说明及施工技术交底纪要所包含的全部挡墙加固维修整改工程内容。此外还包括挡墙加固维修整改所需的材料、配件、辅料、人工、综合费等，以及主机设备及相关配置的供应，安装完毕后的系统调试等工作内容。施工完成后需将前期移栽、拆除的相关构件及植物进行恢复，相关地面绿化也按要求恢复完成。工程不含水电费，不含管线、装饰、绿化等拆除恢复及配合费，围墙修复部分建议由物业单位另行施工。

四、主要工程量

本项目实际完成主要工程量如下：机械钻孔总进尺 539 米，其中 4 米深度钻孔 49 孔，7 米深度钻孔 49 孔，钻孔直径为 110 毫米。水泥注浆总用量 80.60 吨，采用水泥砂浆灌注工艺。配套河沙用量 4 吨，施工机械柴油消耗 444.39 升。前期方案阶段曾规划两种技术方案，方案一采用双排间距 1.5 米、深度 13 米的布孔方式，机械钻孔和钢套管及水泥注浆各 884 米；方案二同样采用双排间距 1.5 米、深度 13 米布孔，机械钻孔 884 米，水泥注浆按实际水泥用量计量。最终实施方案根据现场实际情况进行了优化调整，采用了 4 米和 7 米两种深度的钻孔布置。

五、施工技术方案

本工程采用地基注浆加固技术，通过钻孔注浆方式对挡墙地基进行加固处理。钻孔设计参数方面，采用 Φ91 毫米钻头进行钻眼成孔，注浆孔布置间距为 1.0 米 ×1.0 米至 1.5 米，实际施作中根据实际不密实范围对钻孔布置进行适当调整。注浆材料主要采用水泥砂浆，配合比采用 0.8:1，当地下水为侵蚀性环境时，根据侵蚀环境类型采用耐侵蚀浆材。同时采用地聚合物材料，使用大厂生产的品牌产品，水与地聚合物配比为 0.33:1。所有注浆材料及细石混凝土配合比均进行试验，并通过监理平行对比试验验证合格后方可使用。

注浆压力控制方面，混凝土衬砌部位控制在 0.2 兆帕以内。固结灌浆压力范围为 0.20 兆帕至 1.50 兆帕，其中第一批次注浆压力控制在 0.20 兆帕至 0.50 兆帕，不得大于 0.50 兆帕，其余批次注浆压力根据施灌过程中实际情况调整。灌浆压力尽快达到设计压力，但对于注入率较大或易于抬动的部位，采用分级升压方式。

灌浆管材采用端头封闭花管，材料为钢材，管壁射浆孔每组间距 33 至 50 厘米，每组孔纵向长度 10 至 12 厘米，花管内径 50 至 60 毫米。第一批次注浆的花管射浆孔定向开在面朝场地一侧。灌浆方法根据孔深区别处理：孔深小于等于 6 米实行全孔一次灌浆，孔深大于 8 米实行分段灌浆，第一段段长不大于 5 米，其余段不大于 6 米，自下而上灌浆。采用孔口封闭、孔内循环灌浆方法，整个灌浆过程采用手工记录，灌浆泵采用 BW-200 型灌浆泵，孔口利用机械栓塞加压封孔。

灌浆浆液采用 M7.5 水泥砂浆，浆液比级变换遵循以下原则：当灌浆压力保持不变、注入率持续减少时，或当注入率不变而压力持续升高时，不得改变水灰比；当某一比级浆液的注入量已达 300 升以上或灌注时间已达 1 小时，而灌浆压力和注入率均无改变或改变不显著时，改浓一级；当注入率大于 30 升每分钟时，根据具体情况越级变浓。

灌浆结束条件为：在设计压力下，当注入率小于 1 升每分钟时继续灌注 30 分钟，结束灌浆。封孔采用 0.5:1 浆液置换孔内清浆，然后纯压灌注 10 分钟，结束封孔。

六、特殊情况处理措施

针对施工中可能出现的各类特殊情况，制定了详细的处理措施。灌浆过程发生冒浆、漏浆时，根据具体情况采用嵌缝、表面封堵、低压、浓浆、限流、间歇灌浆等方法处理。发生串浆时，若串浆孔具备灌浆条件则同时进行灌浆，采用一泵一孔灌注方式；否则将串浆孔孔口用灌浆塞塞住，待灌浆结束后串浆孔再继续钻进和灌浆。

灌浆工作必须连续进行，若因故中断，遵循以下原则处理：尽可能缩短中断时间，及早恢复灌浆；中断时间超过 30 分钟，立即进行钻孔冲洗，而后恢复灌浆；若无法冲洗或冲洗无效，则进行扫孔，而后恢复灌浆；恢复灌浆时使用开灌比级的水泥浆进行灌注，若注入率与中断前相接近即换成中断前同比级的水泥浆，若注入率较中断减少较多则浆液由开灌水灰比逐级加浓继续灌注。

在孔口有涌水的灌浆孔段，灌浆前测记涌水压力和涌水量，根据涌水情况采取自上而下分段灌浆、短的段长、高的灌浆压力、浓浆结束等措施，灌浆结束有屏浆措施，屏浆时间不少于 1 小时，闭浆待凝时间不少于 48 小时，必要时在浆液中掺加适量速凝剂。

遇有大量耗浆孔段时，首先降低灌浆压力，采用浓浆，减少并限制其注入率，视耗浆量情况在浆液中掺速凝剂，待该段耗灰量超过 2 吨每段仍不见压力回升、地面又无漏浆迹象时，停止灌浆，待凝 24 小时后复灌。复灌时注入率逐渐减少则灌至正常结束；注入率仍很大时采用掺中细砂、水玻璃、水泥浆液和水玻璃双液法等方法，待耗灰量超过 0.5 至 1 吨每米后，再待凝后复灌至正常结束。

七、质量控制体系

本工程质量目标为达到国家有关施工质量验收规范要求，并一次性验收合格。施工前进行注浆试验，并根据试验结果调整、确定注浆参数。钻孔注浆进行编号管理，钻孔及注浆过程中对钻孔、注浆压力、注浆量等进行详细记录，根据钻孔情况确定注浆钢管长度。

严格执行质量三检制度，每道工序完成后首先进行自检、互检、交接检并按表格要求做好书面记录，合格后方可申请甲方项目工程部组织验收。对凡不符合国家验收规范及甲方要求的，进行返工处理，返工所有工料费用由施工单位负责并承担工期损失。

施工单位负责设计施工图纸并交甲方认可，严格按照施工图纸以及操作规程进行施工，做好自检工作，确保工程质量。严格按甲方提供的施工图含设计变更通知单、技术变更核定单和技术交底要求进行施工，负责处理因违反设计要求、操作规程、偷工减料、粗制滥造、不听指挥等原因造成的质量事故并承担相应的经济责任。

八、安全文明施工

安全文明施工严格按本工程安全文明施工方案和安全文明施工技术交底执行，保持施工现场清洁清爽、材料和架料堆码整齐，施工过程中及时将建筑垃圾清扫并转运到甲方指定地方。安全文明施工达到重庆市房屋建筑和市政基础设施工程现场文明施工标准要求的优良标准。

安全管理达到 JGJ59-2011 安全检查管理标准，伤亡事故控制目标为杜绝死亡和重大伤亡事故发生，轻伤频率控制在千分之三以内。建立健全班组安全组织机构，设立专职安全负责人及班组兼职安全员，配合甲方做好进场及日常安全工作。定期做好班内安全教育，使班组人员均有很强的安全意识。

进入施工现场的作业人员必须配戴同一形式、规格、品牌的黄色安全帽，按交底规程进行施工。作业人员必须办理平安卡，严格执行打卡上下班制度。施工期间严禁在作业层违章作业、野蛮施工以及打赤膊、穿拖鞋、骂人、争吵、扯皮打架等不文明行为。

施工现场及生活区严禁赌博，非在册施工人员严禁进入施工现场或在住宿区擅自留宿，严禁打架斗殴、嫖娼卖淫、偷盗、聚众闹事。严格按照市级文明工地标准进行施工及场地管理。安全文明施工执行样板带路制度，监理单位、业主单位及安全管理监督站验收合格后再完善安全文明施工工作。

做好孔口周边的安全防护措施，且符合规范要求。在施工过程中注意对成品和半成品进行保护。施工单位采取预防事故的措施确保施工安全，一旦出现安全事故由施工单位负责全部责任。

九、工期与进度管理

本合同总工期从进场之日起计算，不超过 5 个月。开工日期具体以甲方书面通知为准。图纸提供日期为 2024 年 4 月。本项目施工顺序、施工工艺和节点工期以业主单位和甲方要求为准。

因下列原因造成工期延误，施工单位在事件发生后 2 天内向甲方提交书面申请，经甲方项目经理认可后工期相应顺延：未按合同约定提供施工场地、图纸；甲方未按分包合同约定提供所需的指令或所发出的指令错误致使分包工程施工不能正常进行或返工；关键线路工作量设计变更增加百分之十以上；一周内非施工单位原因停水停电等造成停工累计超过 48 小时；总包合同约定的不可抗力原因。

甲方每月对施工单位施工进度进行考核。施工单位必须保证在甲乙双方约定的时间完成指定的工作任务，确保农忙和节假日期间的施工所需劳动力。

十、合同与商务管理

本工程采用专业分包模式，通过竞争性比选方式确定分包单位。比选由重庆两江新区建设有限公司组织，采用总价最低的有效报价为第一中标候选人的评审原则，评审小组坚持公开、公正、公平原则进行评审。

专业分包价款计价方式采用工程量清单计价，各项均为暂定，最终以实际制作安装数量为准。涉及增加项目价格另议，并以补充协议完善。合同价款包含工作内容包干费及材料的多次内转运费、措施费、安全文明施工费、与各分包单位的配合费、风险费、高温施工补贴费用、法定节假日加班工资补贴费、管理费、利润、税金以及质量安全文明施工目标管理补偿费等完成承包范围内工作内容的全部费用。

结算支付方面，施工单位每月 25 日向甲方上报本月完成工程量报表，甲方按实际完成量进行审核后，在 28 个工作日内支付完成额的百分之八十。工程竣工验收合格后 1 个月内报送结算书，甲方在收到完整结算书后 3 个月内审核完毕，结算审核完毕后 3 个月内支付至结算分包费总金额的百分之百。

付款时施工单位按甲方要求开具等额、合法、有效的增值税专用发票及税控清单作为款项支付依据。支付方式可为银行汇款、支票转账、银行承兑汇票等方式。甲方付款与业主方付款同步，甲方在收到业主方支付的相应款项后才按合同条款支付进度款。

施工单位必须按时向民工支付专业分包费用，服从甲方对民工工资发放的监管，并提供每月经民工签字画押的工资发放表。不得以任何理由特别是工程款问题停工、罢工。若因拖欠民工工资导致民工集体上告、上访、闹事等不良行为发生，承担相应违约金责任。

十一、双方职责分工

甲方职责包括：按约定时间交付具备施工作业的施工场地，提供图纸一套，提供床、空调、水、电、宿舍等生活设施，协助办理有关证件，进行分部分项工程技术交底及技术指导，解决施工中遇到的技术难题，随时进行质量检查、监督、评定，提供施工现场用水用电供应，按合同约定及时结算、支付工程款，对施工单位进行管理、检查、监督。

乙方职责包括：提供合格的资质证书、营业执照、法人委托书等文件，派出合格的管理和操作人员，组织上岗人员进行入场教育培训，进场前提供施工方案并作书面交底，提供空调设备，配备现场管理人员或领班负责协调督促安全工作，遵守甲方各项规章制度，服从统一指挥调度，爱护并维护自有和甲方提供的施工机具及设施，按照工程图纸、设计变更、施工方案、工艺标准、技术交底等要求进行施工作业，按期保质保量安全完成承包的分部分项工程，加强与土建和水电消防、装修单位的配合，做好工完料尽场地清，保护施工作业现场环境，配合工程竣工验收等。

十二、项目特点与技术亮点

本项目具有以下特点：一是属于既有建筑加固改造工程，施工环境复杂，需在不影响原有结构和周边环境的前提下完成加固作业；二是采用注浆加固技术，属于隐蔽工程，施工质量控制难度大，需要严格的过程管控和详细的施工记录；三是涉及多种深度的钻孔布置，需要根据现场实际情况灵活调整施工参数；四是安全文明施工要求高，需达到市级文明工地标准。

技术亮点方面，本工程采用了成熟的地基注浆加固工艺，通过水泥砂浆和地聚合物材料的组合应用，有效提升挡墙地基的密实度和承载力。针对不同深度采用不同的灌浆工艺，浅孔全孔一次灌浆，深孔分段灌浆，保证了灌浆质量。制定了完善的特殊情况处理预案，对冒浆、漏浆、串浆、中断、涌水、大量耗浆等各类异常情况都有明确的处理措施，体现了专业加固施工单位的技术实力和丰富经验。

此外，本工程严格执行样板带路制度，先做样板段经监理、业主及安监站验收合格后再全面展开施工，确保了工程质量和安全文明施工水平。详细的施工记录和过程管控，包括钻孔编号、注浆压力、注浆量等参数的全程记录，为工程质量追溯和验收提供了可靠依据。