一、项目概况

本工程为仙桃数据谷 9# 楼 2 层结构改造加固工程，位于重庆市渝北区数据谷东路。原建筑设计为现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构，因 2 层使用功能改变，由办公改为展厅，需对该建筑 2 层部位进行洞口封补改造，并对洞口周边框架梁进行增大截面法结构加固，以保证结构安全。

二、参建主体单位

1. 发包方：重庆邦铭建筑工程有限公司

2. 承包方（施工单位）：重庆特辰建筑加固工程有限公司

三、工期情况

• 开工日期：2023 年 11 月 15 日

• 竣工日期：2023 年 11 月 30 日

• 合同总工期：15 个日历天

项目严格按照合同约定工期组织施工，从进场之日起至交付完工合格工程，全过程控制在 15 个日历天内完成。

四、工程内容与工程量

（一）混凝土结构加固部分

1. 梁增大截面加固：对二层 6 根 400×500 规格主梁进行增大截面加固，总长度 55.8 米，单根长度 9.3 米，采用高强 60 灌浆料浇筑。

2. 新增梁施工：在二、三层风管井部位新增梁体，包括：

￮ 300×450 规格新增梁，总长 16.2 米

￮ 200×350 规格新增梁，总长 2.4 米

￮ 均采用高强 60 灌浆料浇筑

3. 楼板拆除：二、三层风管井部位楼板拆除，总面积 23.44 平方米。

4. 楼板恢复：二、三层风管井部位楼板恢复施工，总面积 19.12 平方米，采用高强 60 灌浆料浇筑。

5. 圆柱外包混凝土：4 根圆柱锚板部位外包混凝土加固。

（二）钢结构加固部分

1. 锚板植筋：共计 232 根，其中原结构部位 84 根，圆柱部位 160 根，包含水钻打孔 18 个。

2. 锚板、钢板箍灌注型粘钢：总面积 14.9 平方米，采用封边、灌注 A 级结构胶工艺。

（三）措施项目

1. 脚手架搭设：二、三层风管井部位满堂脚手架，总面积 60 平方米。

2. 材料人工转运及抢工：现场转运灌浆料约 35 吨，以及钢筋、模板、钢管架等材料的垂直与水平转运。

五、主要施工工艺与技术方案

（一）施工程序

遵循 "先拆除、后加固、再改造" 的施工顺序。拆除采取先上后下的顺序，加固前对加固部位及周边结构采取支撑卸荷处理，同一部位先加固后改造。

（二）核心施工工艺

1. 混凝土新旧结合面处理：采用铁錾剔除或角磨机磨除工艺清除表层不平整部分，将原构件结合面凿毛，表面凹凸差不小于 4mm，直至露出坚硬密实的基面。用钢刷清除外露钢筋表面浮锈，浇筑前涂刷混凝土界面结合剂。

2. 植筋施工：采用 HRB400 级钢筋，使用专用 A 级结构胶植筋。钻孔前使用钢筋定位仪判定原结构钢筋位置，确保不破坏原有钢筋。成孔后清孔、注胶、植入钢筋，静置固化后进行抗拔检测。

3. 钢筋制安：严格按照设计图纸进行钢筋配料、切断、弯曲成型和安装。钢筋连接采用绑扎搭接方式，所有钢筋均具备出厂合格证明，并按规定进行复检。

4. 模板施工：采用覆面木胶合板模板，钢管支撑体系。梁模采用竖向木枋和水平钢管组成，对拉螺杆控制截面尺寸，配备三套模板周转使用。

5. 灌浆料工程：采用 C55 及以上强度等级的水泥基高强灌浆料。浇筑采用振动棒振捣，柱头分两次浇筑，确保灌浆料饱满密实。浇筑后按规范要求进行养护。

6. 截面加大加固施工：严格按照增大截面法施工工艺，确保新旧混凝土有效结合，保证加固后结构整体受力性能。

7. 满堂钢管支架及脚手架：搭设满堂钢管支架作为作业平台和支撑体系，确保施工安全和结构稳定。

六、主要工程材料

1. 钢筋：HRB400 级钢筋，采用重钢等大厂品牌，具备出厂合格证明，钢筋强度标准值具有不小于 95% 的保证率。抗震等级框架构件纵向受力钢筋满足延性要求。

2. 灌浆料：水泥基高强灌浆料，强度等级不低于 C55，比原混凝土强度高一等级，满足结构加固耐久性要求。

3. 结构胶：A 级改性环氧树脂胶粘剂，用于植筋和粘钢加固，性能指标符合《混凝土结构加固技术规范》GB 50367-2013 及《工程结构加固材料安全性鉴定技术规程》GB50728-2011 要求。

4. 焊条：E50 型焊条，用于 HRB400 级钢筋焊接。

5. 模板：覆面木胶合板，配套钢管支撑体系。

七、质量保证体系与措施

（一）质量目标

满足国家现行有关施工质量验收规范要求，一次性验收合格。各检验批合格率 100%，各分项工程合格率 100%。

（二）质量控制措施

1. 严格执行 ISO 质量体系标准，建立健全质量保证体系。

2. 所有进场材料均具有出厂合格证明书，并按规定进行进场检验和复检。

3. 植筋施工完成后，由具有相应资格的部门按照国家标准进行现场抗拔检测并出具报告。

4. 严格执行隐蔽工程验收制度，基材清孔和钢筋除锈、除油及除污工序完成后，按隐蔽工程要求进行检查验收。

5. 施工过程中严格按照设计图纸和规范要求进行质量控制，每道工序验收合格后方可进行下道工序。

（三）执行的主要规范标准

• 《混凝土结构设计规范》GB 50010-2010 (2015 版)

• 《混凝土结构加固技术规范》GB 50367-2013

• 《混凝土结构后锚固技术规程》JGJ 145-2013

• 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2010

• 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015

• 《工程结构加固材料安全性鉴定技术规程》GB50728-2011

• 《建筑结构加固工程施工质量验收规范》GB50550-2010

八、安全文明施工

（一）安全目标

杜绝死亡事故、重伤事故和火灾事故，轻重伤频率控制在 3‰以下。

（二）安全文明施工措施

1. 施工区域采用高围栏隔断，留足行人安全通道和消防通道。

2. 张贴和摆放醒目的施工标志及交通组织引导标志，设置专职安全管理员。

3. 拆除施工分段进行，严禁立体交叉作业，水平作业各工位间保持安全距离。

4. 拆除施工时专人洒水降尘，控制施工扬尘。

5. 施工人员均经过专业培训，具备丰富的加固施工经验。

6. 严格遵守业主方文明施工标准要求，工完场清，及时清理施工垃圾至指定地点。

7. 加强对现场作业人员的安全教育，对施工全过程进行安全监督检查，杜绝安全隐患。

九、工程特点与难点

1. 施工环境特殊：工程位于已建成建筑内部，需保证施工期间不影响进出人员的正常、安全通行。

2. 防尘降噪要求高：因在既有建筑内施工，防尘、降噪是本工程难点，需采取有效措施控制施工对周边环境的影响。

3. 加固施工质量要求高：结构加固工程直接关系到建筑结构安全，加固施工质量是本工程重点，必须严格控制每道工序质量。

4. 工期紧：合同工期仅 15 个日历天，需合理组织施工，确保按期完成。

5. 交叉作业协调：需协调与其他专业交叉施工之间的问题，以及与现场各方施工影响的问题。

6. 材料转运难度大：加固施工所需的灌浆料、钢筋、模板、钢管架等材料需转运至施工楼层，材料垂直和水平转运工作量大。

十、项目总结

仙桃数据谷 9# 楼结构改造工程是一项典型的既有建筑功能改造加固项目。重庆特辰建筑加固工程有限公司作为专业加固施工单位，严格按照设计图纸和国家规范标准组织施工，在 15 个日历天内完成了梁增大截面加固、新增梁、楼板拆除与恢复、植筋、粘钢等全部加固施工内容。

项目实施过程中，施工单位严格把控工程质量，所有材料均具备合格证明并按规定检验，关键工序如植筋等按要求进行现场检测，确保了加固工程质量可靠。同时，施工单位高度重视安全文明施工，采取有效措施减少对周边环境的影响，做到了安全施工、文明施工。

本项目的顺利完成，为既有建筑功能改造加固提供了成功的实践经验，也体现了专业加固施工企业在技术、质量、安全管理等方面的综合实力。

已完成仙桃数据谷 9# 楼结构改造工程的专业施工案例总结，涵盖以下核心内容：

项目基本信息

• 工程地点：重庆市渝北区数据谷东路

• 工程性质：既有建筑 2 层功能改造结构加固工程

工期情况

• 开工日期：2023 年 11 月 15 日

• 竣工日期：2023 年 11 月 30 日

• 总工期：15 个日历天

主要工程量

• 梁增大截面加固：55.8 米（6 根 400×500 主梁）

• 新增梁：18.6 米（300×450 规格 16.2 米 + 200×350 规格 2.4 米）

• 楼板拆除：23.44 平方米

• 楼板恢复：19.12 平方米

• 锚板植筋：232 根

• 灌注型粘钢：14.9 平方米

• 圆柱外包混凝土：4 处

• 脚手架：60 平方米

• 灌浆料转运：约 35 吨